トーカンマンション大分県庁東(共用廊下)

共用廊下

施工前

施工後

所在地	大分県大分市
施工	2011年９月～2011年12月
工期	4ヵ月
建物の特徴	・新築竣工年月　　：1990年11月・新築後経過年数　：21年・建物構造　　　　：鉄骨鉄筋コンクリート造　地上11階建、搭屋１階・戸数　　　　　　：81戸（内店舗1）・マンションタイプ：分譲・建物の特徴　ＪＲ大分駅まで約1.5ｋｍに立地し　１階に店舗区画があり、ワンルームタイプが戸数の半数近くを占める。
施工範囲	共用廊下

お客様（管理組合様）からの相談内容

経年の汚れが目立つのと、共用廊下天井から下階への漏水が見られるので改善して欲しい。

工事のポイント

既存の共用廊下が防水モルタル仕上げで汚れが顕著に見られたので、床は防水モルタルから防滑シート張へ仕様変更し、排水溝は防水性能を向上させる為、密着工法の防水工事を実施し、美観性と建物の耐久性の両方高めた。
防滑シート張と、排水溝に防水工事を施工したことで下階の方への漏水もなくなり、建物への耐久性を高める事が出来た。

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